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Maison / villa à vendre - FONTAINE LE COMTE (86240)

Maison de charme à Fontaine-le-Comte
Découvrez cette maison individuelle de 167 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin arboré de 1241 m². Construite en 1981,

Cette villa de 3 niveaux comprend : trois chambres, bureau, salon et salle à manger avec coin cuisine, mezzanine, salle de jeux, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, véranda et garage.

Le jardin est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sans vis-à-vis.

A 5 minutes à pieds des écoles et commerces.

Factures :
Remplacement de la chaudière au gaz en date de juin 2013,
Tableau électrique remise aux normes en date de mars 2015,
Isolation sous toiture en date de juillet 2015,
Remplacement portail alu motorisation par alimentation solaire en date février 2022,
Menuiseries remplacées en PVC avec renfort en acier galvanisé et double vitrage thermo performant, 7 points de fermetures dont 4 de sécurité en date février 2022,
Ravalement de façade en date de novembre 2002.

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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