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Vente Appartement - 2 pièce(s)
FONTAINE LE COMTE (86)
95 000 €
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* : 5 000 € (5.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 95 000 €
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (5.6%)
Description
Appartement à vendre - FONTAINE LE COMTE (86240)
FONTAINE-LE- COMTE. Investissement locatif en résidence pour personnes âgées.
En rez-de-chaussée de la résidence, appartement de 44,79 m² loi Carrez, composé : d'une entrée avec placard, un séjour, un espace cuisine, une chambre de 13m² environ avec placard et une salle d'eau avec WC. Et le droit de jouissance exclusive d'une terrasse de 5.12 m².
Le logement est vendu loué suivant bail commercial au profit de la l'exploitant de la résidence. Loyer annuel 4.640,32 euros TTC.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Copropriété de : 76 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 0.00 Euros. Charges supportées et payées directement par l'exploitant.
Taxe foncières : 433, 00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 44.69 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Référence | VA009-86010 |
| Date de mise à jour | 23/12/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
168 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/01/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 500 € et 720 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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