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Appartement à vendre - POITIERS (86000)

INVESTISSEMENT LOCATIF

T1 bis - Résidence du Parc Saint-Hilaire, immeuble sécurisée avec gardiens, nous vous proposons cet appartement de 45,03 m² avec vue sur un très beau jardin. La résidence est dotée d'un double accès ; vous serez à 10 minutes à pied du centre ville et à 5 minutes à pied de la gare.

L'appartement se compose d'une entrée dégagement avec placard, d'une pièce principale avec un espace nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC.

Une cave de 6,12 m² et un sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vue sur le jardin depuis votre appartement.
La résidence dispose d'ascenseurs.

Chauffage collectif au gaz.

Local vélo, gardiens et digicodes.

L'appartement est vendu loué. Le montant du loyer est actuellement de 515,00euros + 105,00euros de charges soit 620,00euros charges comprises.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 155 lots,
Charges prévisionnelles annuelles 2 400 euros; ces charges comprennent notamment l'eau chaude et froide et le chauffage,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 478 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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